Gdje se arhitektonska vizija pretvara u svakodnevni luksuz
Manifest Modernog Življenja
U srcu Novske uzdiže se arhitektonski kompleks koji redefinira standard urbanog stanovanja. Zgrada II Novska nije samo stambena zgrada – to je pažljivo osmišljena zajednica od 17 rezidencija raspoređenih kroz dva etažno koncipirana nivoa, gdje svaki stan predstavlja jedinstvenu priču o prostoru, svjetlu i suvremenom dizajnu.
Sa ukupnom građevinskom površinom prvog kata od 603,90 m², ovaj kompleks predstavlja promišljeno arhitektonsko planiranje gdje su privatnost, funkcionalnost i estetika utkane u besprijekornu cjelinu.
Arhitektonska Filozofija
Zgrada je koncipirana s vizijom stvaranja intimnih, no istovremeno prostranih stanova koje odgovaraju na potrebe modernog načina života. Čiste linije fasade, ritmička podjela prozorskih otvora i pažljivo odabrana paleta materijala stvaraju suptilnu, sofisticiranu arhitekturu koja govori tiho, ali uvjerljivo.
Prvi Kat: Stanovi 1-8
Stan 1: Kompaktna Perfekcija – 56,62 m²
Stan od 56,62 m² ostavlja dojam uredno organiziranog i prozračnog prostora.
Ulazni hodnik od 5,24 m² vodi prema svim glavnim dijelovima stana, pružajući dovoljno mjesta za ugradbene ormare ili druga rješenja za pohranu. S lijeve strane smještena je kupaonica površine 4,98 m², kompaktna, ali dovoljno velika da primi sve osnovne sanitarije bez narušavanja udobnosti.
Središnji dio stana čini otvorena dnevna zona od 19,58 m², povezana s prostorom predviđenim za blagovanje. Bez namještaja prostor djeluje prostrano i lako prilagodljiv različitim stilovima uređenja. U nastavku se nalazi kuhinja od 5,55 m², jasno definirana, ali u isto vrijeme prirodno povezana s ostatkom dnevnog dijela.
Spavaća soba od 10,80 m² nudi dovoljno prostora za udoban raspored, a prazna dodatno ističe svoj miran i jednostavan karakter.
Stan ima i dva vanjska prostora – lođu od 2,40 m² i balkon od 2,88 m² – koji unose dodatnu vrijednost i omogućuju boravak na svježem zraku. U sklopu stana nalaze se i spremište od 1,69 m² te parkirno mjesto površine 3,5 m².
Cjelokupni raspored jasno naglašava funkcionalnost, dobru protočnost i kvalitetno prirodno osvjetljenje, što stan čini vrlo ugodnim i prilagodljivim za različite potrebe budućeg vlasnika.
Stan 2: Zrcalna Elegancija – 56,82 m²
Stan 2 ukupne je površine 56,82 m² i po rasporedu je sličan stanu 1. Sastoji se od spavaće sobe (10,80 m²), dnevnog boravka s blagovaonicom (19,58 m²), kuhinje (5,55 m²), kupaonice (5,22 m²) i ulaznog hodnika (5,24 m²). Stan ima lođu (2,40 m²) i balkon (2,88 m²), te spremište (1,65 m²) i parking mjesto (3,5 m²). Funkcionalan raspored prostorija osigurava udobnost stanovanja i prirodno osvjetljenje svih prostora.
Stan 3: Kompaktna Elegancija – 47,59 m²
Stan 3 površine 47,59 m² idealan je za manje obitelji ili parove. Uključuje spavaću sobu (10,80 m²), blagovaonicu (19,58 m²), dječju sobu (7,80 m²) te kupaonicu i ostale pomoćne prostorije. Posebnost ovog stana su dvije lođe (svaka 2,40 m²) koje pružaju dodatne vanjske prostore. Pažljivo osmišljen raspored prostorija omogućava maksimalnu funkcionalnost i osjećaj prostornosti unatoč kompaktnoj površini.
Stan 4: Obiteljsko Utočište – 73,02 m²
Sa 73,02 m², ova rezidencija predstavlja pravu oazu obiteljskog života. Dvije dečje sobe, prostranih spavaća soba od 10,80 m² i veliki dnevni prostor stvaraju ravnotežu između privatnosti i zajedničkog života. Balkon od 2,88 m² nije samo dodatak – to je vanjska soba koja proširuje životni prostor.
Stan 5: Minimalistička Sofisticiranost – 57,43 m²
Ovaj stan od 57,43 m² govori jezikom minimalističke elegancije. Kupaonica od čak 5,29 m² transcendira običnu funkcionalnost i postaje osobno wellness utočište, dok spavaća soba od 10,80 m² i prostrана dnevna zona kreiraju savršenu ravnotežu.
Stan 6: Kompaktno Remek-djelo – 53,38 m²
Na 53,38 m², ovaj stan demonstrira kako arhitektura može biti istovremeno efikasna i elegantna. Svaki kvadratni metar je osmišljen s preciznošću, stvarajući prostorni naratіv koji je više nego zbroj svojih dijelova.
Stan 7: Minimalizam kao Luksuz – 42,33 m²
Sa najkompaktnijih 42,33 m², ovaj stan dokazuje da pravi luksuz ne mjeri se površinom već kvalitetom prostora. Kupaonica, kuhinja i spavaća zona osmišljeni su kao precizan mehanizam gdje svaki element ima svoju svrhu i ljepotu.
Stan 8: Studio Sofisticiranost – 39,59 m²
Najmanji u kompleksu sa 39,59 m², ovaj stan predstavlja esenciju urbanog življenja. Dnevna i blagovaonica od 23,28 m² postaje multifunkcionalni prostor koji se transformira prema potrebama stanara.
Drugi Kat:
Stanovi 10-17
Stan 10: Panoramska Vizija – 59,01 m²
Drugi kat otvara se stanom od 59,01 m² gdje balkon od 2,13 m² postaje privatna vyhlídka na grad. Spavaća soba od 10,80 m² i prostrana dnevna zona predstavljaju savršen balans.
Stan 11: Intimno Kraljevstvo – 53,78 m²
Ovaj stan od 53,78 m² gdje kuhinja od 5,55 m² postaje kulinarski hram, a spavaća soba od 10,80 m² osobno utočište.
Stan 12: Kompaktna Perfekcija – 48,03 m²
Na 48,03 m², ovaj stan predstavlja studiju efikasnosti gdje je svaki element pažljivo odmjeren i postavljen.
Stan 13: Dvoetažna Elegancija – 73,50 m²
Sa 73,50 m², ovaj stan predstavlja vrhunac ponude kompleksa. Dečja soba od 7,80 m², prostrана dnevna zona i balkon od 8,22 m² stvaraju obiteljsku rezidenciju koja ne pravi kompromise.
Stan 14: Sofisticirano Stanovanje – 57,43 m²
Identičan po površini stanu 13, no s vlastitim karakterom, ovaj stan od 57,43 m² nudi alternativnu viziju modernog života.
Stan 15: Urbana Oaza – 57,39 m²
Sa 57,39 m², ovaj stan balansira između intimnosti i prostornosti.
Stan 16: Kompaktni Luksuz – 92,80 m²
Najveći u kompleksu sa 92,80 m², ovaj stan predstavlja pravu definiciju prostornog luksuza. Dvije dečje sobe, prostrана spavaća zona i balkon od 10,00 m² kreiraju obiteljsku vilu unutar urbane zgrade.
Stan 17: Završna Simfonija – 57,37 m²
Stan 17 zaključuje kompoziciju kompleksa sa 57,37 m², predstavljajući sve ono što čini Luxury Villas Novska jedinstvenim – pažnju na detalje, kvalitetu prostora i promišljenu funkcionalnost.
Prizemlje: Poslovni Horizont
Prizemlje kompleksa sa ukupnom poslovnom površinom od 506,42 m² i centralnim poslovnim prostorom od 310,81 m² nudi iznimnu priliku za komercijalne sadržaje koji će služiti kako stanovnicima tako i široj zajednici.
Infrastruktura Luksuza
- Lift pristup: Svaki stan opremljen je dizalom za maksimalnu dostupnost
- Parking prostori: Svaka rezidencija ima osigurano parkirno mjesto (3,5 m²)
- Spremišta: Dodatni skladišni prostori za svaki stan
- Balkoni i lođe: Privatni vanjski prostori koji proširuju životni ambijent
Filozofija Projekta
Zgrada II Novska predstavlja suvremeni stambeni kompleks koji spaja prednosti urbane lokacije s kvalitetom rezidencijalnog stanovanja. Svaki stan osmišljen je s pažnjom posvećenom funkcionalnosti i komforu, dok cijeli kompleks pruža uvjete za ugodno obitavanje u organiziranoj stambenoj zajednici.
Ukupno stanova: 17 jedinica
Površine: Od 39,59 m² do 92,80 m²
Tipologija: Studio, jednosoban, dvosoban, trosoban
Kat: 2 (prizemlje + 2 kata)
Lift: Da
Parking: Individualno za svaki stan
Investicijska Perspektiva
Ovaj kompleks predstavlja ne samo dom, već i pametnu investiciju u kvalitetu života i nekretninu s potencijalom rasta vrijednosti. Novska, kao grad u razvoju s izvrsnom prometnom povezanošću, nudi stabilnost urbanog okruženja sa svim prednostima kvalitete života.
Za one koji razumiju da pravi luksuz nije samo u kvadratnim metrima, već u kvaliteti svakog detalja, u promišljenosti prostora i u viziji života – Zgrada II Novska nije samo adresa. To je način življenja.
Za razgledavanje i detaljne informacije o dostupnim stanovima, kontaktirajte našu agenciju.
